به گزارش محک، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در سال آینده زمین‌های دارای کاربری مسکونی که ارزش روز آنها بر اساس آخرین ارزش معاملاتی موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم بیش از ۵۰۰ میلیارد ریال باشد را مشمول مالیات بر زمین‌های مسکونی قرار دادند.

نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جریان جلسه علنی امروز (شنبه ۲۵ بهمن) مجلس و بررسی گزارش کمیسیون تلفیق درباره بخش منابع لایحه بودجه ۱۴۰۵ کل کشور، با پیشنهادی الحاقی به ردیف ۱ لایحه بودجه در خصوص منابع مالیاتی موافقت کردند.

جزئیات مالیات بر زمین‌های مسکونی و تجاری در لایحه بودجه ۱۴۰۵

بر اساس این پیشنهاد الحاقی، زمین‌های دارای کاربری مسکونی که بر اساس ارزش روز آنها بر مبنای آخرین ارزش معاملاتی موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم ارزش آن بیش از ۵۰۰ میلیارد ریال باشد و زمین‌های فاقد اعیانی دارای کاربری اداری و تجاری و واحدهای مسکونی که بر اساس ارزش روز آنها بر مبنای آخرین ارزش معاملاتی موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم ارزش روز آن‌ها بیش از ۷۵۰ میلیارد ریال باشد، مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات به میزان دو در هزار مستند به بند هـ تبصره ۱ قانون بودجه سال ۱۴۰۴ کل کشور خواهند شد.

این مصوبه به عنوان بخشی از تلاش‌ها برای افزایش منابع مالیاتی در لایحه بودجه ۱۴۰۵، تمرکز ویژه‌ای بر مالیات بر زمین‌های مسکونی و تجاری با ارزش بالا دارد تا عدالت مالیاتی را تقویت کند.

سقف معافیت‌های مالیاتی و نرخ موثر برای اشخاص حقوقی

همچنین نمایندگان مجلس شورای اسلامی با پیشنهاد الحاقی دیگر به این جزء موافقت کردند. بر اساس این پیشنهاد الحاقی، سقف معافیت جهت استفاده از منابع برای ترمیم حقوق و مزایا با اولویت حوزه دفاعی، انتظامی و امنیتی به نحوی تعیین می‌شود که حداقل نرخ موثر مالیات ۱۰ درصد نسبت مالیات به مجموع سود معاف از مالیات و مالیات برای سود مشمول و معاف مازاد ۳۰۰ میلیارد ریال پس از اعمال کلیه معافیت‌ها (نرخ صفر مالیاتی، کاهش نرخ مالیاتی و سایر مشوق‌های مالیاتی) برای عملکرد سال ۱۴۰۵ اشخاص حقوقی به استثنای درآمدهای برخوردار از مزایای مذکور که دارای سقف زمانی مشخص می‌باشند و بازه زمانی آنها قبل از لازم‌الاجرا شدن این قانون شروع شده است، اعمال گردد.

سرمایه‌گذاری‌های انجام‌شده موضوع بند ۳ ماده ۱۳۲ قانون مالیات‌های مستقیم تا پایان سال ۱۴۰۴ و همچنین درآمدهای موضوع ماده ۸۱، تبصره ۴ ماده ۱۰۵، ماده ۱۳۹، تبصره ۱ و ۲ ماده ۱۴۳ مکرر، بندهای ۳ و ۵ ماده ۱۴۵ و ماده ۲۸۰ قانون مالیات‌های مستقیم کلیه درآمد قانون مالیات‌های مستقیم نیستند از جمله ماده ۲ قانون مذکور و نیز ماده ۳۶ قانون رفع موانع تولید رقابت‌پذیر و ارتقاء نظام مالی کشور.

این بخش از لایحه بودجه ۱۴۰۵ با هدف تنظیم نرخ‌های مالیاتی و حفظ معافیت‌های ضروری، بر مالیات بر زمین‌های مسکونی و سودهای بالا تمرکز دارد.

اظهارات رئیس مجلس درباره مصوبه مالیاتی

محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس شورای اسلامی، پس از تصویب این پیشنهاد تاکید کرد: این مصوبه شامل سپرده‌های بانکی نمی‌شود.

وی با اشاره به اهمیت حفظ سرمایه‌های مردمی خاطرنشان کرد که تمرکز بر مالیات بر زمین‌های مسکونی و املاک گران‌قیمت است و سپرده‌های بانکی از این قاعده مستثنی خواهند بود.

جدول مقایسه سقف‌های مالیاتی در مصوبه جدید

منبع: ایسنا